takya.ru страница 1
скачать файл

Условия кредитования КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) на приобретение объектов недвижимости в поселке «Воскресенское»


Ставка по кредиту*

До оформления права собственности на предмет ипотеки – от 15% до 16% годовых.

После оформления права собственности – от 7,9% до 11% годовых.

После оформления права собственности на предмет ипотеки процентная ставка применяется с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором была произведена государственная регистрация права собственности и ипотеки.

Процентные ставки действительны только при наличии личного страхования, при его отсутствии процентные ставки повышаются на 0,7%.



Тарифы на услуги Банка для клиентов – физических лиц

Плата за техническое оформление ипотечной сделки – 1,5% от суммы кредита (с учетом НДС)

Комиссия за повторное одобрение ипотечной сделки – 1500,00 рублей (с учетом НДС)



Срок действия решения Кредитного комитета Банка

30 календарных дней



* Условия кредитования предусматривают снижение процентной ставки за счет специальных вычетов. Если Заемщик имеет право на предоставление сразу нескольких вычетов, их величина суммируется.







Параметры кредитования

1

Максимальная сумма кредита – не более 70% от стоимости предмета ипотеки.

При условии заключения договора страхования ответственности заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору – максимальная сумма кредита не более 80%, только для объектов с оформленным правом собственности.

В качестве предмета ипотеки рассматривается дом с земельным участком.


2

Срок кредита – от 3 до 30 лет.

При сумме кредита более 70% от стоимости предмета ипотеки срок кредита – от 5 до 25 лет.



3

Возраст заемщика – не менее 20 лет на момент выдачи кредита и не более 65 лет на момент погашения кредита

4

Общий стаж любого из заемщиков должен быть не менее 2-х лет и по последнему месту работы не менее 6 месяцев. Если заемщик является собственником бизнеса (генеральный директор ООО и т.п.), то стаж работы на последнем месте должен быть не менее 2 лет.

5

Подтверждение дохода – справка по форме 2НДФЛ.

6

Заемщики – Залогодатели не должны иметь действующих кредитных обязательств перед ОАО «АИЖК»

7

По приобретаемому объекту недвижимости должно быть оформлено имущественное страхование риска в отношении утраты и повреждения.






Специальные вычеты из процентной ставки по кредиту


Основание для права на вычет


Размер вычета

Документы, подтверждающие вычет

Стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилья не превышает норматива, установленногоМинистерствомрегиональногоразвитияРоссиидляданногорегиона

0,5%

 Определяется на основании Приказа ОАО «АИЖК»

На уплату первоначального взноса за жилье направляются средства материнского капитала

0,25%

Комплект документов:

- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;

- копия заявления в Пенсионный фонд РФ о распоряжении средствами материнского капитала на оплату части стоимости жилого помещения;

- расписка о принятии заявления в Пенсионный фонд РФ;

- уведомление об удовлетворении заявления в Пенсионный фонд РФ.


Заемщик - участник подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 и 2011 – 2015 годы

0,25%

- сертификат участника подпрограммы «Молодая семья» ФЦП «Жилище», выданный органом местного самоуправления субъекта Российской Федерации по месту нахождения заемщика

Заемщиком/одним из Заемщиков является – владелец государственного жилищного сертификата участника подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 и 2011 - 2015 годы

0,25%

- государственный жилищный сертификат являющийся именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения, соответствующий требования Постановления Правительства РФ от 21 марта 2006 г. № 153

Если предметом ипотеки является жилье, приобретенное в рамках программы «Стимул» (описание на сайте ОАО «АИЖК» по адресу http://www.ahml.ru/ru/participants/Proekt_stimul_kredit/)

0,25%




Если приобретение жилья осуществляется семьей, в которой два несовершеннолетних ребенка и более

0,25% (если в семье два несовершеннолетних ребенка)

0,5% (если в семье три несовершеннолетних ребенка и более)



1.Свидетельство о рождении каждого ребенка в семье.

2.Свидетельство о заключении брака.

3.Документы об усыновлении.

4. Соглашение об определении места жительства ребенка / решение суда об определении места жительства ребенка




Вычет доступен тем заемщикам, которые не являются получателями материнского (семейного) капитала. По закону, право получения МСК не распространяется на родителей, чьи дети родились до 2007 г.

Список документов, необходимых для рассмотрения заявки на предоставление ипотечного кредита по программе КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО)



Тип

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ:

Примечание

1

О

Декларация Заемщика/Созаемщика

Оригинал

2




Документы Заемщика/Созаемщика




2.1

О

Паспорт или заменяющий его документ (для военнослужащих), паспорт супруга

Копия всех страниц *

2.2

О

Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования

Копия *

2.3

О

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе

Копия *

2.4

О

Документы об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.)

Копии*

2.5

О

Военный билет для лиц мужского пола призывного возраста

Копия всех заполненных страниц*

3




Документы, подтверждающие семейное положение Заемщика/Созаемщика




3.1

О

Свидетельство о браке

Копии*

3.2

О

Свидетельство о рождении детей

Паспорт для несовершеннолетних, достигших 14-го возраста



Копия всех страниц*

3.3

О

Свидетельство о расторжении брака

Копия*

3.4

О

Свидетельство о смерти детей, супругов

Копии*

  1. 4




Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе Заемщика/Созаемщика;




4.1

О

О

Трудовая книжка Заемщика/Созаемщика

Трудовой контракт с места дополнительной работы

+ приказ о назначении на должность


Заверенные работодателем копии всех страниц

4.2

О

Справка по форме 2-НДФЛ с места основной (дополнительной) работы о размере дохода, за последние 6 месяцев

Иные документы о фактически получаемых доходах



Оригиналы

4.3

О

Резюме организации – работодателя в произвольной форме (дата образования, реквизиты, место расположения (юридический и фактический адрес), телефон/факс, интернет сайт (при наличии), e-mail, кол-во сотрудников, виды деятельности, тенденции развития, ФИО руководителя и главного бухгалтера)

Оригинал

5




Документы, подтверждающие обязательства (кредитную историю) Заемщика/Созаемщика




5.1

Н

Кредитные договоры (договора займа, купли-продажи с рассрочкой платежа)

Копия *

5.2

Н

Документы, подтверждающие исполнение обязательств (выписка по счету либо справка, выданная кредитором)

Оригинал

6




Документы, подтверждающие активы Заемщик/Созаемщика




6.1.

Н

Документы, подтверждающие наличие в собственности квартиры (дома, дачи, автомобиля, земельных участков и т.д.), счетов в банках (карточных, депозитных, текущих, до востребования и т.д.) с выписками за период 6 месяцев, ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг), владение акциями (паями, долями в уставном капитале)**


Копия*

Тип:

О – документы, обязательные к представлению;



Н – документы, которые предоставляются при наличии либо при необходимости;
* - документы, которые должны быть представлены в Банк в следующем виде: копия и оригинал (для сверки и заверения копии сотрудником Банка), либо нотариально заверенные копии.

Банк для решения вопроса о предоставлении ипотечного кредита имеет право запросить, кроме вышеперечисленных, иные необходимые дополнительные документы.
Контактное лицо: Минакова Марина тел. (4842) 57-11-57

г. Калуга, ул. Луначарского, д. 9/2
скачать файл



Смотрите также:
Условия кредитования кб «евротраст» (зао) на приобретение объектов недвижимости в поселке «Воскресенское»
94.7kb.
Специальные условия кредитования для автомобилей mazda !!!
26.87kb.
Контрольные вопросы по курсу «Экономика недвижимости»
27.85kb.
Зао «стальинвест»
559.47kb.
Управляющая компания: зао «Управляющая компания
69.11kb.
Жалоба (сберкасса)
22.56kb.
правила и условия проведения Акции Наименование Акции и её
41.59kb.
От 10. 09. 2012 №5237 Об итогах мероприятий по ликвидации последствий чс в поселке Новомихайловский Туапсинского района в августе 2012 года
39.9kb.
Terms and conditions for the provision of Repository Services by National Settlement Depository (nsd) Условия оказания репозитарных услуг нко зао нрд
1712.13kb.
Акт приемки-передачи финансово-хозяйственной документации зао " " на ответственное хранение
14.07kb.
В связи с только возрастающей скоростью увеличения объема информации и необходимостью соединения данных из различных источников, возникает задача поиска подобных объектов
65.92kb.
Газета о недвижимости для всех
44.91kb.